In de praktijk blijkt dat partijen die zich richtten op het bevorderen van leren en werken van wijkbewoners telkens in dezelfde valkuilen stappen en dat in de aanpak essentiële elementen ontbreken. Een andere, ondernemende aanpak van sociale stijging levert wel het gewenste resultaat op: de BV Sociale Stijging. Dat stellen Jasper van der Wal en Bart Lammers in hun essay N16 BV Sociale stijging.

"Van particulier initiatief via overheidsregulering en quasi-marktwerking moeten corporaties zich weer meer terugbewegen naar de oorspronkelijke omgeving, de civil society. De spaarbank en de woningbouwvereniging revisited. De kunst is om dat op een goede en bij de huidige tijd passende manier vorm te geven. Om zowel sterk verankerd te zijn in de eigen basis als overzichtelijk en beïnvloedbaar te blijven voor de buitenwereld. Kortom, de institutionele tankers moeten weer wendbaar worden."

Uit KEI-column De spaarbank en de woningbouwvereniging revisited van Karin Doms,directeur-eigenaar WenDmanagement, november 2009 

Woningcorporatie De Woonplaats transformeert het markante Balengebouw tot het Cremer. De voormalige katoenopslag wordt een moderne cultuuraccommodatie rondom de bekende schrijver en kunstenaar Jan Cremer en verwante kunstenaar. In het Cremer is ruimte voor een museum, horeca, gastateliers en wisselende exposities. | Lees verder...

De stuurgroep Nieuw arrangement overheid – woningcorporaties is door de minister voor WWI en Aedes ingesteld om te adviseren over de modernisering van het toezicht en de governance van corporaties. Het advies van de Stuurgroep Meijerink is eind november 2008 uitgebracht en beoogt een sterkere positie voor belanghouders. De Stuurgroep stelt dat er hogere eisen gesteld moeten worden aan het functioneren van de Raden van Commissarissen. Periodiek moet verplicht een integrale visitatie plaatsvinden. Een nieuw onafhankelijke en gezaghebbende Autoriteit moet toezicht houden. Lees verder Reactie VROM-raad
Het oprichten van een nieuw orgaan is niet nodig. Het bestaande Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV) kan gezien de opgebouwde expertise en ervaring de taak van onafhankelijk toezicht op zich nemen. Verder leunt het toezicht in het advies teveel op de normen en codes van de corporaties zelf. Lees verder

Reactie Aedes
Aedes is positief over het advies. Willem van Leeuwen: ‘Ik ben blij dat er nu een arrangement overeen is gekomen waar zowel de ruimte voor het maatschappelijk ondernemen van corporaties als het publieke belang is geborgd.’ Lees verder

Reactie VNG, G4 en G27
De Stuurgroep-Meijerink slaat de plank mis. In het advies is geen oog voor het feit dat wonen een lokale aangelegenheid is. Een rol voor de gemeente ontbreekt. Lees verder

Reactie Vereniging van Toezichthouders in Woningcorporaties
De VTW is positief over het advies en waardeert het dat er een concreet voorstel ligt, met een belangrijke rol voor de Raad van Commissarissen voor het interne toezicht. Lees verder (word-bestand)

KEI heeft op een rij gezet wat de financiële gevolgen zijn van de invoering van de VPB en de projectsteun aan de veertig wijken voor de corporaties en op landelijk niveau. | Lees verder...

Woningcorporaties breiden hun activiteiten uit naar andere sectoren van publiek belang en andere segmenten van de vastgoedmarkt. Maar waar houden de taken en activiteiten van woningcorporaties op? Moeten er grenzen aan worden gesteld? De Federatie van Amsterdamse Woningcorporaties (AFWC) wijdde er in juni haar jaarlijkse bijeenkomst De Ontmoeting aan. Vincent Gruis fungeerde daar als luis in de pels met zijn onderstaande column Tien redenen voor terughoudendheid. Evelien Tonkens antwoordt in NUL20, september 2008.  | Lees verder...

De woonconsument moet zelf kunnen kiezen of hij zijn woning wil kopen of huren. Dat is de centrale gedachte achter het concept ‘Te Woon’. De corporatie biedt de bewoner een aantal varianten – van sociale huur tot koop tegen marktwaarde – waaruit hij vrijelijk kan kiezen. Het meest interessant zijn de varianten die tussen de twee uitersten zitten. Juist de tussenstappen tussen sociale huur en koop maken het voor huurders mogelijk om geleidelijk de woonladder te beklimmen. | Lees verder...

Bij de helpdesk van KEI komen verschillende vragen binnen. De meest gestelde vragen zijn bijeengezet in de rubriek Vraag & antwoord (rechterkolom). Bijvoorbeeld: Kan een huurovereenkomst van een bouwkundig goede woning beëindigd worden zodat het gesloopt kan worden? Wordt uw vraag niet beantwoord op de website? Stel uw vraag dan rechtstreeks aan KEI via vraag@kei-centrum.nl.

09-12-2009 | Uit recente onderzoeken van het Centraal Fonds Volkshuisvesting en het Waarborgfonds Sociale Woningbouw blijkt dat de financiële positie van de corporatiesector op korte termijn licht positief is, maar op lange termijn zorgwekkend. Naar aanleiding van recente berichtgeving heeft de discussie over de financiële positie van woningcorporaties een nieuwe impuls gekregen. Er worden verschillende signalen uitgezonden door onder andere de NOS, VROM en Aedes. Maar hoe moeten we de cijfers interpreteren? | Lees verder...

De RMO gaat in haar recente advies Stem geven aan verankering in op de inrichting van de maatschappelijke dienstverlenende sectoren. De RMO onderzocht verschillende mechanismen die maatschappelijke organisaties in kunnen zetten om legitimiteit te verwerven en te  behouden: 1. toezicht en verantwoording; 2 keuzevrijheid; en 3. betekenisvolle feedback van cliënten. Ontwikkelingen op het gebied van dialoog en discussie tussen organisaties en burgers zijn in het publieke debat onderbelicht gebleven, vindt de Raad. De Raad ziet dat maatschappelijke organisaties om hun legitimiteit te versterken juist op dit gebied nog veel winst kunnen behalen. | Lees verder...

KEI/VROM/FD/Aedes/IVBN – Huishoudens met een inkomen tot € 33.000 blijven tot de doelgroep voor de sociale huursector in Nederland behoren en de Vogelaarheffing is een legale vorm van staatssteun. Dat zijn de belangrijkste mondelinge overeenkomsten tussen minister Van der Laan en de scheidend Eurocommissaris voor Mededinging Kroes, die de Minister donderdag de Tweede Kamer meedeelde. Met de overeenkomst lijkt het einde van de langlopende discussie tussen Nederland en de Europese Commissie over de rechtmatigheid van het Nederlandse corporatiestelsel in zicht te zijn. | Lees verder...

Welke toekomst ligt in het verschiet voor de woningcorporaties en de sociale verhuur? Zijn er ontwikkelingspaden te ontdekken die zicht bieden op meer stabiliteit en vertrouwen? In de publicatie Ontwikkelingspaden voor woningcorporaties verkennen de auteurs Fleurke, Van der Schaar en Van Wijk verschillende richtingen van deze toekomstige rol. Tegen de achtergrond van een historische, internationale (Europees) en transsectorale (onderwijs en gezondheidszorg) vergelijking, zetten de auteurs de argumenten op een rij waarvan men voor een van de ontwikkelingspaden zou kunnen kiezen. | Lees verder...

De stuurgroep Meijerink heeft een advies uitgebracht over een nieuwe rolverdeling tussen overheid en woningcorporaties. Zij stelt dat corporaties private ondernemingen zijn, die met de brede zorg voor het wonen een publiek belang dienen.

Opvallende punten in het advies:

• De inzet van corporaties in de wijkaanpak valt onder de categorie 'te overwegen', in plaats van 'dat wat moet'.
• Een criterium dat corporaties alleen mogen investeren in wijken waar zij bezit hebben.
• De nadruk op een incidentele en tijdelijke inzet van corporaties in de wijkaanpak.

 | Lees verder...

Zij heeft inmiddels de nodige emoties opgeroepen, de SS Rotterdam. Wat ooit het vlaggenschip was van de Holland-Amerikalijn, moet nu het icoon worden van het Rotterdamse Katendrecht. Het schip moet daar een rol van betekenis krijgen. Natuurlijk als toeristische trekker, maar ook door de maatschappelijke functie van het schip. Zo wil woningcorporatie Woonbron op het schip stage- en werkplekken aanbieden voor roc-studenten. De nieuwe functie van het schip moet een belangrijke bijdrage leveren aan de vernieuwingsopgave op Rotterdam-Zuid, en met name in de wijk Katendrecht. De toekomst is echter onzeker, door uit de hand gelopen kosten en de gevolgen die dat heeft voor de corporatie. Deze situatie vormt aanleiding voor een discussie die tot op landelijk niveau gevoerd wordt: is het wel de taak van een woningcorporatie om een schip te kopen? | Lees verder...

In het onderzoeksprogramma Corpovenista werken onderzoekers en corporaties samen aan onderzoek en kennisuitwisseling op het terrein van het functioneren van stadswijken, branding, duurzame stedelijke vernieuwing, herhuisvesting en de organisatie van de stedelijke vernieuwing. U vindt de onderzoeksresultaten in het dossier Corpovenista.

Woningcorporatie Haag Wonen heeft het voormalig bejaardenhuis Vijverzicht in Den Haag getransformeerd tot Mixx-Inn; een combinatie van wonen, leer- en werktrajecten, stageplaatsen én kleinschalige voorzieningen. De woningcorporatie werkte nauw samen met maatschappelijke organisaties, onderwijsinstellingen en marktpartijen om het concept ‘magic mix’ in De Plint van het gebouw te realiseren. | Lees verder...