 |
|
| Soort uitgave | Afstudeeronderzoek Master of Real Estate Management & Development, 172 pag. |
| Auteur(s) | Mieke Verschoor |
| Datum uitgifte | juli 2009 |
Download / Bestellen:
Conceptontwikkeling voor Creatieve Broedplaatsen - Verschoor, 2009 (pdf, 8.3 MB)
Omschrijving
Verschoor onderzoekt in haar afstudeeronderzoek aan welke voorwaarden een goed concept voor een creatieve broedplaats moet voldoen. Op basis van een uitgebreid literatuuronderzoek, interviews en een expertmeeting komt zij uiteindelijk tot drie concepten voor creatieve broedplaatsen. Deze concepten hebben ieder een eigen profiel, met eigen gebruikers, verschillende mate van impact op verschillende domeinen (cultureel, sociaal, economisch en ruimtelijk) en komen tot hun recht op verschillende locaties.
De modellen die Verschoor heeft ontwikkeld zijn:
- Expose: een broedplaats waar de diversiteit van het creatieve ondernemerschap en de cultuurmanifestatie volledig in het middelpunt staan en waar volop mogelijkheden worden geboden om de cultuurproductie te presenteren aan bezoekers. De broedplaats zet in op een culturele impact. Het zijn de woonmilieus in en direct rondom het centrum waar Expose het beste in gedijt.
- Interact: Centraal staan de interactie tussen de broedplaatsgebruikers en de buurt met zijn bewoners en het creatieve ondernemerschap. De stedelijke waarde van Interact komt vooral tot uiting in eigenschappen die een sociale impact op de wijk hebben. De wijken waarvoor Interact daarom het meest geschikt is, kennen een relatief lage sociaal-economische status.
- Attract: een broedplaats voor extreem extraverte creatieve bedrijvigheid en diverse (culturele) publieksfuncties die gezamenlijk een sterk imago op kunnen bouwen en publiek trekken. Attract kenmerkt zich door kapitaaleigenschappen die uitstraling en aantrekkingskracht tot gevolg hebben. Attract is geschikt voor de twee niet-woonmilieus; leegstaande kantoorlocaties en leegstaande industriële locaties. Doordat hier geen bewoners in de buurt aanwezig zijn, vraagt de context niet om sociale impacts. Alle aandacht dient bij dit type broedplaats uit te gaan naar het trekken van mensen en aandacht naar de locatie met als doel dat de plek op levendige wijze deel uit gaat maken van de stad.
Vooral de concepten Interact en Attract lijken interessant voor gebieden waar stedelijke vernieuwing en/of herstructurering plaatsvindt.
Mieke Verschoor is werkzaam als vastgoedconsultant werkzaam bij NADC in Rotterdam.
