Oproep tot intensievere samenwerking tussen corporaties en stadsdeelbestuur

03 nov 2009

Na de gemeenteraadsverkiezingen van maart zullen de stadsdelen Oost-Watergraafsmeer en Zeeburg in mei 2010 worden samengevoegd tot één stadsdeel: Amsterdam Oost. In aanloop naar deze samenvoeging presenteerden zes hoofdstedelijke woningcorporaties alvast hun gezamenlijke ambities voor Amsterdam Oost tot en met 2014. De corporaties hopen in de nieuwe structuur intensiever en productiever met het nieuwe stadsdeel samen te werken aan de stedelijke vernieuwing dan voorheen het geval was.

De ondertekenaars van Resultaatgericht samenwerken in de wijken van Amsterdam Oost (pdf) zijn de woningcorporaties De Alliantie, Eigen Haard, de Key, Rochdale, Stadgenoot en Ymere. Deze corporaties zijn samen goed voor 32.000 woningen in Amsterdam Oost. In het document zijn de gezamenlijke ambities en voornemens van de corporaties vastgelegd en worden tevens de wensen vanuit de corporaties richting het nieuwe stadsdeel geformuleerd.

Voor delen van het toekomstige grondgebied van Oost bestonden al afspraken tussen de stadsdelen en verschillende corporaties, maar nog niet eerder werd een dergelijke breedgedragen visie vanuit zes corporaties op zo een groot deel van de hoofdstad neergelegd.

Bod vanuit corporaties
De zes corporaties willen de komende jaren de leefbaarheid in de wijken van Oost versterken en de bewoners en ondernemers centraal stellen, aldus het aanbod. Dit zal gebeuren in negen wijken van Oost: de Indische Buurt en de Transvaalbuurt, gezamenlijk tot Vogelaarwijk bestempeld in 2007, het Oostelijk Havengebied, IJburg en Zeeburgereiland, de Oosterparkbuurt, de Dapperbuurt, Wibautstraat en omgeving, de buurt Jeruzalem in tuindorp Frankendael en Betondorp. Per buurt wordt in het aanbod omschreven ‘wat er nodig is’ en wat de corporaties daarvan zelf bieden.

Voor het nieuwe stadsdeel als geheel bieden de corporaties aan:

• 28.000 woningen: goed onderhoud en op peil houden kwaliteit
• 3.800 woningen: renovatie en/of sloop
• 2.000 nieuwbouweenheden: woningen, parkeervoorzieningen en bedrijfsruimten in IJburg en Polderweggebied
• € 27 miljoen voor leefbaarheid
• Investeringen in duurzaamheid en energiebesparende maatregelen door isolatie, vervangen ketels etc.
• Realiseren van maatschappelijke voorzieningen
• Verbeteren buurteconomie door creëren aantrekkelijke gebruiksruimte en slimme selectie ondernemers

Uitgedrukt in geld gaat het in totaal om € 1,2 miljard corporatie-investeringen in Oost in de komende vijf jaar. Bijna de helft daarvan is nodig voor de herstructurering in Oost, € 400 miljoen voor nieuwbouw (voornamelijk in IJburg), € 157 miljoen voor onderhoud en € 67 miljoen voor realisatie van maatschappelijk vastgoed en projecten ten behoeve van de leefbaarheid. Het is overigens niet duidelijk of dit bedrag een optelsom is van eerder aangekondigde investeringen, of dat de corporaties met het huidige bod ook nieuwe verplichtingen aankondigen.

Vraag corporaties aan nieuw stadsdeel Oost
De corporaties willen vanaf 2010 intensiever met het nieuwe stadsdeel optrekken. “In het verleden is dit niet altijd gebeurd”, aldus Eric van Kaam, regiodirecteur Ymere Amsterdam Oost en initiatienemer van het project. De corporaties zien in de schaalvergroting nieuwe organisatorische en inhoudelijke mogelijkheden om het integraal werken aan de wijken centraal te stellen en tot betere samenwerking met het stadsdeel te komen.

De corporaties hebben hun wensenlijstje voor het nieuwe stadsdeel (oprichting mei 2010) alvast klaar:

• Beter onderhoud van de openbare ruimte. ‘Schoon, heel en veilig’, vooral in kwetsbare buurten, zoals de Dappermarkt
• Aanleggen en goed bijhouden van groen in de woonomgeving
• Het ‘herijken’ van het parkeerbeleid
• Een ‘bijzondere aanpak’ voor de pleinen in Oost
• Meer buurtinitiatieven voor jongeren in IJburg 
• Hoogwaardige plannen voor het Muiderpoortgebied
• Doorbreken barrières hoofdstructuur tussen de wijken in Indische buurt, Dapperbuurt, Transvaalbuurt en Oosterparkbuurt
• Inrichten van een nieuwe ambtelijke organisatie, speciaal voor gebiedsgericht werken
• Toepassen van een duidelijke procesgang voor sloop-/renovatieprojecten, inclusief vergunningenmanagement

Bronnen

• De Alliantie, Eigen Haard, de Key, Rochdale, Stadgenoot, Ymere, Resultaatgericht samenwerken in de wijken van Amsterdam Oost (pdf), okt 2009